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青山のマンションの価格について

知人が駅近くに青山のマンションを買いたいということなので、何件かモデルルームを見て回ったのですが同じ駅の近くでおなじような立地条件でも、駅の出口に対して徒歩距離が1分違うごとに100万円づつぐらい違う事を知って、ビックリしました。知人が気に入っていたところは、駅に直結してるところで2LDK3200万円だったのですが、駅徒歩2分だと3000万円、徒歩5分だと2800万円台でも見つけることができました。駅徒歩といっても直結していない限り、信号や歩き方にもよって数分ぐらいはたから見てたらたいした差なんてないのではと思ってしまいますが、実際売るほう、買うほうにとってはとても重要なところなんですね。現に知人も駅直結のところにしていましたし・・・青山のマンション購入とはまだぜんぜん縁がないですが、参考になる体験でした。

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